"Che gli affitti scendano!"

Il tasso ipotecario di riferimento è stato ridotto da 1,75% a 1,5%. Si tratta dell livello più basso dall'introduzione dell'indice nel 2008, ha annunciato oggi, giovedì, l'Ufficio federale delle abitazioni. Gli inquilini avrebbero, sulla carta, un potenziale diritto alla riduzione del 2,91% se l'attuale affitto fosse calcolato sulla base di un tasso ipotercario dell'1,75%. Se il tasso di riferimento fosse più elevato, la riduzione dovrebbe essere maggiore.

Guarda anche il "tutorial" di Nouvo, che spiega il "come"

"L'impressione è che gli inquilini difficilmente si attivino a chiedere la diminuzione del canone di locazione rispetto, ad esempio, a quanto succede ogni anno con la cassa malattia, dove anche i media si scatenano — ha spiegato Elena Masera Arrigoni, consulente dell'Associazione svizzera inquilini (Federazione della Svizzera italiana) —. Pensiamo che si tratti di un problema psicologico, vale a dire la paura della perdita dell'alloggio al costo di far valere un proprio diritto".

"Assistiamo a uno spopolamento dei centri urbani — le fa eco la presidente Elena Fiscalini (guarda il VIDEO) —, la domanda di pigioni ragionevoli sale e questo comporta anche una salita dei prezzi, con livelli di sfitto poco superiori allo 0%, rispetto a una situazione di mercato "sana" che considera una quota del 2%".

Sul sito dell'associazione è possibile calcolare con precisione la riduzione "su misura" consigliata, all'indirizzo www.asi-infoalloggio.ch/calcolatore-riduzione-del-canone-daffitto

L'associazione dei proprietari mette in guardia: la modifica del parametro non comporta un abbassamento automatico delle pigioni. Lo affermano le associazioni a difesa dei proprietari, secondo cui ci sono molti altri fattori che determinano il costo dell'affitto, come i lavori che hanno aumentato il valore degli stabili, l'incremento del costo della vita fino al 40% o l'aumento dei costi correnti.

Ogni affitto, insomma, deve essere esaminato individualmente e l'Associazione dei proprietari fondiari raccomanda ai proprietari di farlo.

px

Per saperne di più: Il sito web dell'Associazione inquilini

Dal Quotidiano: