Case sempre più care, soprattutto a sud delle Alpi

Il mattone è sempre più caro in Svizzera, in particolare a sud delle Alpi. Nel quarto trimestre del 2024 i prezzi (effettivi, non quelli richiesti) delle case unifamiliari sono infatti saliti del 4,2% rispetto a un anno prima, mentre quelli degli appartamenti sono aumentati del 2,4% (-0,1% e +1,4% a livello trimestrale). Lo dice l’indice delle transazioni pubblicato da Raiffeisen.

A livello regionale, Ticino, Grigioni e Vallese - inseriti nella zona chiamata Svizzera meridionale - segnano la progressione annua più forte per le case unifamiliari, pari al 7,7%, mentre per la proprietà per piani l’incremento è del 2,5%, superato da altre zone, prima fra tutte la Svizzera centrale (+4,4%).

“Grazie ai costi di finanziamento significativamente più bassi e alle ottime prospettive di un ulteriore calo dei tassi d’interesse è probabile che la domanda aumenti ulteriormente all’inizio del nuovo anno, accelerando così nuovamente la tendenza dei prezzi”, commenta Fredy Hasenmaile, capo-economista della banca.