Affitti in aumento, ma non in Ticino

Canoni locativi in rialzo in ottobre in Svizzera per chi trasloca, ma non in Ticino. Lo Swiss Real Estate Offer Index è salito dell'1,4% rispetto al mese precedente, indica uno studio pubblicato mercoledì da Swiss Marketplace Group (SMG, che riunisce diversi portali tra cui Immoscout24) e la società di consulenza immobiliare IAZI, in cui si esaminano gli annunci immobiliari.

L'incremento per gli affitti è stato particolarmente marcato nella regione di Zurigo (+3,7%) e nella Svizzera centrale (+3,8%), mentre è risultato più debole nella Svizzera orientale (+0,6%), nel Mittelland e nella regione del Lemano (+0,4% ciascuno). In controtendenza invece il Ticino (-2,9%) e la Svizzera nordoccidentale (-0,6%).

Tendenzialmente i locatari devono aspettarsi nuovi rincari: "A causa dell'aumento dei tassi d'interesse, il tasso ipotecario di riferimento potrebbe essere rivisto al rialzo già nella primavera 2023. Ciò permetterebbe un incremento degli affitti fino al 3%., spiega Martin Waeber della SMG. Per quanto riguarda il mercato immobiliare di proprietà, i prezzi degli appartamenti sono saliti in media dello 0,7%, mentre quelli delle case unifamiliari sono scesi dello 0,5%.

Notiziario 15.00 del 11.10.2022 - I nuovi affitti aumentano ovunque