Immobiliare di lusso in crisi

Zurigo negli ultimi anni ha vissuto un’intensa riconversione di ex spazi industriali in appartamenti, e se gli alloggi non mancano, il problema è che si è investito troppo sul lusso, e non sempre è facile affittare o vendere. La nuova frontiere dell'immobiliare si trova a Zueri West. Anche nella zona più alla moda della città ci sono molti nuovi e moderni appartamenti di lusso che non trovano né affittuari né acquirenti, a causa, soprattutto, del calo delle richieste della clientela estera.

Gli immobiliaristi si dicono fiduciosi, certi che, se non proprio domani, presto o tardi, qualcuno troveranno. Intanto però hanno dovuto rivedere i loro prezzi al ribasso. Appartamenti che un anno fa erano sul mercato a 13'000 franchi al mese adesso sono proposti a quasi il 30% in meno.

Ottimismo, certo. Sta di fatto che il valore totale degli appartamenti vuoti nella zona di tendenza di Zueri West, è di decine di milioni di franchi. Se staranno sul mercato ancora per mesi o anni, rischiano di diventare un investimento non proprio azzeccato.

Diem/TG

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