Il rischio bolla si stabilizza

La situazione del mercato immobiliare elvetico tende a stabilizzarsi. L’indice UBS che misura il rischio di bolla è rimasto invariato a 1,38 punti nel secondo trimestre in rapporto ai tre mesi precedenti. Le zone di Ginevra e Nyon (VD) sono uscite da quelle a rischio.

L’indice, con i valori attuali, rappresenta pur "sempre un rischio" hanno specificato gli analisti di UBS. "La congiuntura che migliora e i prezzi degli alloggi in proprietà, corretti dall’inflazione, sono in leggero calo, ciò che ha contribuito alla stabilizzazione" aggiungono da UBS.

Gli squilibri non sono più cresciuti da diversi trimestri. E pure gli affitti per nuove locazioni o riaffitti sono in calo raggiungendo livelli inferiori rispetto all’inizio del 2014. Le zone che permangono a rischio bolla, UBS le individua nell’Oberland zurighese e in parte della Svizzera centrale.

ATS/Swing