Affitti, ancora fermo il tasso ipotecario di riferimento

Il tasso ipotecario di riferimento, indice che serve a determinare le pigioni degli appartamenti in affitto in tutta la Svizzera, resta invariato all’1,75%. Lo ha comunicato oggi (lunedì) l’Ufficio federale delle abitazioni (UFAB). L’anno scorso erano stati registrati due incrementi, il primo (all’1,50%) in giugno e il secondo (all’1,75%) in dicembre, ciò che aveva portato una parte dei locatori ad aumentare le pigioni, mentre già lo scorso marzo l’indice era rimasto fermo.

La ragione dello stop degli aumenti va ricercata nel tasso di interesse medio dei crediti ipotecari che, alla data di riferimento del 31 marzo, era pari all’1,72%, quindi invariato rispetto al trimestre precedente. Affinché il tasso di riferimento cambi, il tasso medio per le ipoteche dovrebbe infatti salire sopra l’1,87% o scendere sotto l’1,63%, ha dichiarato l’UFAB in un comunicato stampa.

Il tasso di riferimento non è cambiato dal 2 dicembre dello scorso anno, al momento sono pertanto escluse richieste di riduzione o aumento dell’affitto per questa ragione.